日本の住宅の特徴や中古物件の特徴を紹介

日本の住宅には伝統的な和風住宅の特徴の一つとして、畳式の和室があります。また、玄関で靴を脱いでから室内に入るので靴を履かずに素足やスリッパで生活するが一般的です。

また日本の住宅では木造住宅が主流となっており、鉄骨造住宅よりも、吸収・吸湿性に優れているため、季節によって湿度の変化が大きい日本に適しています。

ここでは、外国人で日本の新築戸建、中古物件をお探しの方に向けて日本住宅の特徴について詳しく紹介します。

日本の住宅の特徴は？

日本の住宅のデザインには伝統的なものから現代的なものまで、様々な住宅が存在します。

日本の住宅は世界的にみても高い水準にあり、日本は地震大国と呼ばれており、耐震性を高くするため、建築費用も高くなるので結果として新築戸建ての住宅価格の上昇につながります。

また日本の住宅の平均耐用年数は３０年前後と言われておりましたが近年では長期優良住宅制度が出来たため、約１０年長くなってきました。家が古くなると取り壊して新しい家を建てようとするのも日本の特徴といえます。まだまだ住める住宅が空き家になってしまう事多いので中古物件の家を購入するのもいいでしょう。

また日本の住宅の魅力は、「木」、「畳」、「塗り壁」を使用している為、年中快適な湿度を保ちます。

日本の住宅の間取り

まず日本では屋内で靴を脱ぐ習慣があるため、玄関には土間があります。トイレと浴室が分かれているのも特徴で、日本人は浴室にお湯を貯めてつかる方が多いため、浴室には浴槽と洗い場があり、トイレと分かれているのが一般的です。

また、間取りは狭いという特徴もあり、リビングとキッチンが同じ部屋にある事が多いです。ですがその分収納も多いのが特徴で部屋のものが片付くので広く感じるでしょう。

また近年では、洋風のデザインを取り入れた住宅が主流となっているため、和室を取り入れない住宅もあります。和室と洋室それぞれの良さもあるため、併用されている住宅もとても多いです。

日本と海外の住宅の違い

日本の住宅の間取りでも紹介させていただいた通り、海外ではユニットバス呼ばれ、トイレ・洗面・お風呂がセットになっていることがほとんどですが、日本では、湯船に浸かる習慣があるため、トイレと洗面とお風呂は分かれてるいのも特徴です。

また日本と欧米のでは建物に対する考え方も違います。日本では築年数の経過とともに価値が減少していくと考えられていますが、一方アメリカやイギリスでは、不動産取得後から売却まで価値が下がらないように定期的に補修やリノベーションを行うのも海外と日本の住居に対する違いです。

中古物件

住宅を購入する際、新築と中古のどちらかで迷われる方も多いでしょう。

日本は新築一戸建て住宅購入する方が多いです。ですが新築の値上がりが激しいため、中古住宅を選択する方も少なくありません。

日本では空き家が増加しており、今後も増加が予測されています。リフォームをする前提で購入する方や、中にはリフォーム済みの住宅も売り出されているので選択肢に入れるのもいいでしょう。

中古物件を選択し、リフォーム等で不安を解消し理想の住まいを手に入れてもいいのではないでしょうか。

まとめ

日本の住宅の特徴と中古物件について紹介してきましたがいかがでしたでしょうか？

日本での生活は、海外の生活スタイルとの違いがあり、住宅にも様々な特徴があります。また、日本の風土や気候に合わせた木造住宅が主流で、地震に強く耐久性があります。

そのため、新築一戸建ての住宅は費用が高くなるので、中古物件やリフォーム済みの中古物件も視野に入れるといいでしょう。

家購入に向けて新築戸建、中古物件、双方のメリット・デメリットを比較した上で、判断するといいでしょう。