日本の不動産を探せるポータルサイトを紹介

皆さんこんにちは。

いきなりですが、こんなお困りごとはございませんか？

「不動産が多すぎて選び方がわからない。」、「どのようなポイントを押さえて探せばいいか困っている。」、などの様々なお悩みを解決するため、この記事では、外国人の方向けに日本の不動産を探せるポータルサイトをご紹介いたします。

ぜひ、今後不動産を探すうえでの参考にしてみてください。

 

 

外国人入居を受け入れることの効果

最初に、日本の不動産が外国人の入居を受け入れることによって得られる様々な効果をご紹介いたします。

 

1. 入居率の安定

日本で就労する外国人や留学生が増加しているため、外国人を受け入れることで入居率が安定します。

 

2. 次の入居者を確保しやすい

現在居住中の外国人が他の入居希望者を紹介してくれる可能性が高まります。

 

3. 割高の家賃でも契約が決まりやすい

外国人の就労者や留学生は外国人同士のネットワークを持っているため、相場よりやや高めの家賃でも入居者が決まる可能性が高いです。

このような効果が得られることから、外国人の入居の受け入れを積極的に行っている不動産も数多く存在します。

 

外国人入居者と賃貸借契約が難しい理由

先ほどご紹介した効果で、日本の不動産は外国人の入居の受け入れを積極的に行っていることがわかりました。

しかし、いざ実際に契約するとなるといくつか難しい点があります。その問題点を4つ箇条書きでご紹介いたします。

・日本語でのコミュニケーションが難しい場合がある。

・連帯保証人の候補が少ない。

・支払い能力を証明しにくい。

・突然帰国などの際に対処が難しい。

以上の4つが賃貸借契約時に問題視される点です。これを見ると外国人の賃貸借契約は難しいのではないかと思いますが、逆にこの問題をクリアすれば賃貸借契約がスムーズに行われるということなので、一つ一つ問題を解決していきましょう。

 

外国人向けの日本の不動産を探せるポータルサイト2選

さて、ここからこの記事のメインにもなります、外国人向けの日本の不動産を探せるポータルサイトをご紹介いたします。

ここでは2つのサイトをご紹介いたします。

 

1．いい部屋ネット

出典：【いい部屋ネット】賃貸マンション・アパートを探す｜大東建託リーシング (eheya.net)

いい部屋ネットは日本人もよく使う有名なサイトの1つです。

賃貸契約件数No.1の実績を持ち、更新手数料が安いことや、審査が通りやすい、更には提携引越会社を紹介しており、特別料金での引越しや、プレゼントなどの特典もあるようです。

 

2．wagaya Japan

出典：wagaya Japan｜日本最大の外国人向け不動産（賃貸・売買）物件情報サポート (wagaya-japan.com)

wagaya Japanは日本最大級の外国人向け不動産情報を提供しており、保証人なしの物件も取り扱っていることから、外国人の日本での賃貸契約時の問題点の1つでもある連帯保証人の候補も問題ありません。

この２つのサイトの共通点として、英語・中国語・韓国語などの様々な言語に対応しており、日本語が難しい方でも自分に合った言語で不動産を探すことができます。

実際に不動産会社に行って契約を行うため、多少日本語でのコミュニケーションは必要ですが、インターネットでの下調べは格段にはかどることでしょう。

 

まとめ

最後までお読みいただきありがとうございます。

日本の不動産を探せるポータルサイトのご紹介は以上になります。

この記事では、これから不動産を探す方、今、不動産を探しているが思うように進んでいない方に向けて、少しでも役立つ情報を提供し、不動産探しのアシストになることでしょう。

この記事でご紹介したサイト以外にも多くのサイトが存在しますので、自分の条件に合ったサイトを見つけて、快適に不動産探しをしてみてください。