Precauciones para los extranjeros que alquilan un piso en Japón y sitios web recomendados para buscar propiedades.

Cuando un extranjero decide alquilar un piso en Japón, surgen muchas preocupaciones, como las precauciones, los documentos necesarios y la forma de encontrar una vivienda.

En este artículo, explicaremos las precauciones a la hora de alquilar un piso de una forma fácil de entender para los extranjeros.

Puntos a tener en cuenta al alquilar un piso

Los siguientes puntos son importantes para los extranjeros a la hora de alquilar un piso

Capacidad financiera para pagar el alquiler.
Comunicación fluida.
Datos de contacto de emergencia en caso de problemas, por ejemplo, al volver a casa.
Un avalista (ciudadano japonés o residente permanente).

Sin embargo, ahora hay muchas empresas que ofrecen servicios multilingües,
Esto significa que, aunque no hable japonés, puede buscar una propiedad con tranquilidad.
Además, algunas propiedades se pueden alquilar sin avalista, y nos gustaría presentarle cómo encontrar estas propiedades al final de esta sección.

A continuación, le presentaremos los documentos que debe presentar al firmar el contrato de alquiler de un apartamento.

Por ejemplo, un «justificante de ingresos» para demostrar que puede pagar el alquiler y un pasaporte para acreditar su identidad.

Documentos necesarios cuando un extranjero alquila un piso en Japón

Documento de identidad: Pasaporte, tarjeta de residencia u otra prueba de identidad.
Prueba de matriculación: Prueba de que es (o era) estudiante o adulto trabajador.
Justificante de ingresos: prueba de que puede pagar el alquiler de forma fiable.
Certificado de situación laboral: Prueba de que tiene intención de trabajar en Japón.
Permiso para realizar actividades distintas de las permitidas en el visado actual: Permiso para obtener ingresos de actividades distintas de las permitidas en el visado actual.

Además de estos documentos, también se requiere información como «cuenta bancaria» y «número de teléfono».

Es importante tener en cuenta que su «cuenta bancaria» o «número de teléfono» actuales pueden no ser utilizables en Japón.

Para garantizar un contrato sin problemas, se recomienda comprobar de antemano si están disponibles.

Tres sitios web recomendados de búsqueda de propiedades que están disponibles en inglés

BEST-ESTATE.JP

Fuente: https://www.best-estate.jp/en/

BEST-ESTATE.JP presenta un gran número de propiedades para extranjeros.

Así, es posible encontrar propiedades que admiten contratos desde el extranjero y menores. Además de en inglés, el sitio web también está disponible en coreano, chino (simplificado y tradicional), vietnamita y portugués, por lo que no hay de qué preocuparse aunque no se hable japonés.

wagaya Japón

Fuente: https://wagaya-japan.com/en/

En wagaya Japan, es fácil buscar en zonas donde viven muchos extranjeros y conocer propiedades que son fáciles de habitar para los extranjeros.

También hay un centro de atención telefónica 24 horas y un servicio de alquiler de muebles, para que puedas vivir allí con tranquilidad incluso después de mudarte.

Mooovin.

Fuente: https://mooovin.jp/en

Mooovin ofrece el Servicio de Garantía Global Mooovin a todos los expatriados, para que puedan instalarse sin avalista.

También puede buscar una habitación desde el extranjero e incluso firmar un contrato en línea. Esto significa que puedes empezar a vivir en un piso nada más llegar a Japón.

Conclusión.

En este artículo, hemos presentado algunos puntos importantes a tener en cuenta a la hora de alquilar un piso en Japón y sitios web para encontrar un lugar donde vivir.

Muchas empresas ofrecen un amplio apoyo para ayudar a los extranjeros a vivir en Japón con tranquilidad. Además, con la globalización del mundo, cada vez hay más servicios destinados a las multinacionales para que puedas vivir con tranquilidad después de mudarte.

Esperamos que encuentre una habitación a su medida y que su vida en Japón sea satisfactoria.