Información sobre cómo los chinos pueden comprar propiedades en Japón y sitios web donde encontrarlas.

Los precios inmobiliarios en Japón han ido aumentando año tras año. Se espera que los precios sigan subiendo en el futuro, y el sector inmobiliario japonés está atrayendo la atención no sólo dentro del país, sino también fuera de Japón.

En este artículo, presentaremos a los ciudadanos chinos algunos puntos a tener en cuenta a la hora de comprar bienes inmuebles en Japón y sitios web donde se pueden buscar bienes inmuebles.

Lo que debe saber antes de comprar una propiedad en Japón

Muchos extranjeros se preguntan qué deben tener en cuenta al comprar por primera vez un inmueble en Japón. Muchos extranjeros se preguntan qué deben tener en cuenta a la hora de comprar un inmueble en Japón por primera vez. Aquí hemos recopilado una lista de puntos que debe tener en cuenta. Hemos recopilado una lista de puntos que debe tener en cuenta, y explicaremos cada uno de ellos a continuación.

Compruebe el capital y el número de empleados en el sitio web de la inmobiliaria.

Más capital = se considera una empresa más grande. Cuanto más grande es la empresa, más amplia es la gama de tipos de inmuebles que gestiona, lo que facilita la búsqueda del inmueble que desea.

La misma razón se aplica al número de empleados. Cuantos más empleados, más grande se percibe la empresa. Evite empresas con muy pocos empleados, por ejemplo, ya que la información inmobiliaria que manejan puede incluso no ser correcta.

Tenga en cuenta las diferencias en función de la nacionalidad.

Al comprar una propiedad en Japón, existen diferencias en función de la nacionalidad del comprador.

Una de ellas es el préstamo hipotecario, que es muy diferente. Los ciudadanos japoneses que compran inmuebles pueden pedir una hipoteca al Banco de Japón.

Sin embargo, los extranjeros no pueden utilizar las hipotecas del Banco de Japón. Es importante saber si se puede obtener un préstamo o no en la compra de bienes inmuebles.

En segundo lugar, después de que un extranjero adquiera bienes inmuebles en Japón, la Ley de Divisas y Comercio Exterior exige que se haga un informe al Ministro de Finanzas. Tenga en cuenta que no informar puede ser ilegal.

Compruebe la forma de pago del precio de compra.

Los extranjeros que no tienen cuenta en Japón suelen utilizar remesas del extranjero para pagar la compra o venta de una propiedad. Para garantizar una liquidación sin problemas, los ingresos deben remitirse por adelantado.

El destino de la remesa suele ser la cuenta de depósito de la empresa inmobiliaria. Por lo tanto, es importante elegir una empresa inmobiliaria fiable.

Sitios web inmobiliarios recomendados para ciudadanos chinos

Si está pensando en comprar una propiedad en Japón, puede empezar por buscar propiedades y terrenos que se ajusten a sus requisitos en los sitios web inmobiliarios.

Cada uno de estos sitios tiene soporte para chinos, así que aprovéchelos.

JP Real Estate.

Fuente: https://www.jpfudosan.com/

JP Real Estate cuenta con una recepcionista telefónica y un servicio de atención por correo electrónico para chinos.

El sitio web está marcado en chino y gestiona una amplia gama de condominios, terrenos en venta y viviendas unifamiliares. Lo más atractivo del sitio web es que puede ofrecer un apoyo coherente para los trámites relacionados con el sector inmobiliario, ya que hay escribanos administrativos y contables que trabajan con el sitio.

Dado que también se ofrecen consultas gratuitas, este sitio web inmobiliario puede recomendarse a quienes deseen informarse primero sobre el sector inmobiliario.

WAGAYA Japón.

Fuente: https://wagaya-japan.com/jp/
wagaya Japan es un sitio web de venta de inmuebles para propietarios extranjeros. Dispone de una red de agencias inmobiliarias conectadas con agencias inmobiliarias de todo Japón, y también cuenta con personal multinacional, por lo que incluso quienes no tengan confianza en su japonés pueden realizar transacciones con tranquilidad.

Además, gracias a que hemos creado una red de especialistas en transacciones inmobiliarias para propietarios extranjeros, también podemos prestar un apoyo minucioso a los contables fiscales, las instituciones financieras y otros trámites japoneses para la venta de propiedades en Japón, que pueden parecer complicados.

Conclusión.

Hasta ahora, hemos presentado algunos consejos para los chinos sobre la compra de propiedades en Japón y sitios web donde pueden buscar propiedades.

Aunque pueda parecer difícil tratar con propiedades fuera de tu propio país de nacimiento, cualquiera puede hacerlo, siempre que compruebe los procedimientos y tome todas las precauciones necesarias.

A la hora de buscar inmuebles, esperamos que le resulten útiles los sitios web inmobiliarios recomendados que le hemos presentado aquí. Esperamos que pueda encontrar la propiedad que satisfaga sus necesidades.