Mengapa membeli rumah dan tanah di Jepang sangat populer di kalangan orang asing.

Jepang adalah negara di mana orang asing dapat memiliki rumah dan tanah dengan cara yang sama seperti warga negara Jepang.
Selain itu, mereka dapat memiliki properti tanpa aturan atau batasan apa pun seperti tempat tinggal permanen, kewarganegaraan, atau visa.
Jepang adalah satu-satunya negara di dunia di mana orang asing dapat memiliki properti tanpa batasan seperti ini.
Oleh karena itu, artikel ini akan membahas lebih dalam tentang mengapa perumahan dan tanah di Jepang sangat populer di kalangan orang asing.

Apa saja hal-hal menarik tentang Jepang dari sudut pandang orang asing?

Kebanyakan orang yang memiliki tanah di Jepang mungkin memiliki citra yang baik tentang Jepang.
Karena situasi dunia saat ini, Anda akan berpikir bahwa harga di Jepang rendah karena depresiasi yen yang tajam dan apresiasi dolar AS.
Oleh karena itu, dalam beberapa tahun terakhir, ketika wabah global virus corona telah mereda, Anda sering melihat orang asing mengunjungi Jepang sebagai turis di kota.

Banyak dari mereka datang ke Jepang untuk membeli banyak barang.
Dan di restoran, semangat keramahan Jepang yang unik, atau ‘semangat pelayanan’, sangat dihargai.
Citra Jepang dianggap lebih baik ketika orang dapat makan di luar dengan harga yang lebih murah daripada di negara lain dan masih menerima layanan tingkat tinggi.

Alasan lain mengapa Jepang menduduki peringkat tinggi dalam daftar hal-hal terbaik tentang Jepang adalah citranya yang baik dalam hal sejarah dan tempat wisata.
Pada bulan Oktober 2023, Conde Nast Traveller, sebuah majalah perjalanan Amerika Serikat, menempatkan Jepang di peringkat pertama dalam peringkat negara paling menarik di dunia.
Saya percaya bahwa popularitas Jepang akan terus berkembang di seluruh dunia, termasuk untuk bangunan bersejarah, atraksi musiman, sejarah, dan budaya makanan Jepang.

Peningkatan jumlah orang asing yang menganggap Jepang secara keseluruhan menarik menunjukkan bahwa jumlah orang asing yang tinggal di Jepang telah meningkat pesat dalam beberapa tahun terakhir.

Mengapa orang asing dapat dengan bebas membeli properti di Jepang?

Ketika negara lain memiliki banyak batasan, orang asing di Jepang dapat dengan bebas membeli properti tanpa batasan.
Pertama, mari kita bahas tentang keuntungan bagi Jepang.

Jepang telah menunjukkan sikap liberal terhadap pembelian, penjualan, dan kepemilikan tanah dan bangunan.
Dengan membebaskannya, orang asing yang ingin berinvestasi di tanah dan bangunan juga dapat melakukan transaksi tanpa batasan, sehingga memudahkan perusahaan asing untuk mendirikan operasi di Jepang.
Hal ini akan meningkatkan perekonomian Jepang karena mereka dapat mendirikan pabrik dan pusat perbelanjaan atau membeli kondominium, yang akan menghidupkan perekonomian Jepang.

Mengapa real estat Jepang begitu populer di luar negeri?

Alasan pertama dan yang paling penting adalah karena harga tanah di Jepang lebih rendah dibandingkan negara lain.
Anda tidak hanya dapat tinggal di sana, tetapi ada beberapa cara untuk mengubahnya menjadi properti Anda sendiri.

Membeli tanah di Jepang lebih murah daripada di negara lain.
Namun, harga sewa rata-rata di Jepang relatif tinggi, sehingga Anda dapat mendanainya dengan hasil yang baik.
Di Jepang, lowongan pekerjaan juga lebih jarang terjadi dibandingkan di negara lain, sehingga Anda bisa mendapatkan harga sewa yang stabil.

Seperti yang telah dijelaskan pada kalimat sebelumnya, orang asing dapat membeli properti di Jepang dengan hampir tanpa batasan, sehingga mudah untuk melakukan jenis bisnis ini.
Jepang secara keseluruhan juga dikatakan aman di seluruh dunia dalam hal konflik, koneksi internasional, dan keamanan sosial, sehingga Anda dapat melakukan bisnis dengan tenang.

Hal berikutnya yang akan saya sebutkan adalah yen yang lemah.
Ada alasan yang jelas untuk depresiasi yen yang tiba-tiba.
Jepang dan AS telah melonggarkan kebijakan moneter terhadap satu sama lain, tetapi ketika AS beralih ke kebijakan moneter yang lebih ketat pada tahun 2022, kesenjangan suku bunga antara Jepang dan AS terbuka dan banyak investor mulai menjual yen dan membeli dolar, menciptakan situasi yen yang lemah.
Membeli real estat Jepang dalam situasi yen yang lemah dianggap undervalued dari sudut pandang investor asing.

Kesimpulan.

Tidak seperti negara lain, Jepang mengizinkan investor untuk membeli properti dengan cara yang sama seperti orang Jepang, tanpa visa atau persyaratan tempat tinggal permanen.
Hal ini menjadikannya proposisi yang menarik bagi banyak investor dan juga menjadikan Jepang tempat yang relatif aman untuk berinvestasi dalam hal keamanan, politik, dan keselamatan dalam negeri.

Dan bagi Jepang, penggunaan perusahaan dan investor asing dapat memperluas cakupan sektor ini dan menciptakan hubungan yang saling menguntungkan.
Dengan pemikiran ini, dapat dikatakan bahwa orang asing menjadi lebih populer untuk membeli real estat di Jepang.