Précautions à prendre par les étrangers qui louent un appartement au Japon et sites web recommandés pour la recherche de biens immobiliers.

Lorsqu’un étranger décide de louer un appartement au Japon, il se pose de nombreuses questions telles que les précautions à prendre, les documents à fournir et la manière de trouver un logement.

Dans cet article, nous expliquerons les précautions à prendre lors de la location d’un appartement d’une manière facile à comprendre pour les étrangers.

Points à noter lors de la location d’un appartement

Les éléments suivants sont importants pour les étrangers lorsqu’ils louent un appartement

Capacité financière à payer le loyer.
Communication fluide.
Les coordonnées d’une personne à contacter en cas de problème, par exemple lors du retour dans le pays d’origine.
Un garant (ressortissant japonais ou résident permanent).

Cependant, de nombreuses entreprises proposent désormais des services multilingues,
Cela signifie que même si vous ne parlez pas japonais, vous pouvez rechercher un bien immobilier en toute tranquillité.
En outre, certains biens immobiliers peuvent être loués sans garant. Nous vous expliquons comment trouver ces biens à la fin de cette section.

Ensuite, nous vous présenterons les documents à fournir lors de la signature d’un contrat d’appartement.

Par exemple, un « justificatif de revenus » pour prouver que vous pouvez payer le loyer et un passeport pour prouver votre identité.

Documents requis lorsqu’un étranger loue un appartement au Japon

Carte d’identité : passeport, carte de séjour ou autre preuve d’identité.
Preuve d’inscription : preuve que vous êtes (ou avez été) étudiant ou adulte actif.
Preuve de revenus : preuve que vous pouvez payer votre loyer de manière fiable.
Certificat de situation professionnelle : preuve que vous avez l’intention de travailler au Japon.
Permis d’exercer des activités autres que celles autorisées par le statut actuel du visa : permis de gagner un revenu en exerçant des activités autres que celles autorisées par le statut actuel du visa.

Outre ces documents, des informations telles que le « compte bancaire » et le « numéro de téléphone » sont également requises.

Il est important de noter que votre « compte bancaire » ou votre « numéro de téléphone » actuel peut ne pas être utilisable au Japon.

Afin de garantir le bon déroulement du contrat, il est recommandé de vérifier à l’avance s’ils sont disponibles.

Trois sites web de recherche immobilière recommandés et disponibles en anglais

BEST-ESTATE.JP

Source : https://www.best-estate.jp/en/

BEST-ESTATE.JP propose un grand nombre de propriétés pour les étrangers.

Par conséquent, vous pouvez également trouver des propriétés qui autorisent les contrats de l’étranger et les mineurs. Outre l’anglais, le site est également disponible en coréen, en chinois (simplifié et traditionnel), en vietnamien et en portugais, de sorte que vous n’avez pas à vous inquiéter si vous ne parlez pas japonais.

wagaya Japon

Source : https://wagaya-japan.com/en/

Sur wagaya Japan, il est facile de rechercher des zones où vivent de nombreux étrangers et de découvrir des biens immobiliers faciles à vivre pour les étrangers.

Il existe également un centre d’appel ouvert 24 heures sur 24 et un service de location de meubles, ce qui vous permet de vivre en toute tranquillité même après avoir emménagé.

Mooovin.

Source : https://mooovin.jp/en

Mooovin propose le service de garantie globale Mooovin à tous les expatriés, afin qu’ils puissent emménager sans garant.

Vous pouvez également rechercher une chambre depuis l’étranger et même signer un contrat en ligne. Cela signifie que vous pouvez commencer à vivre dans un appartement dès votre arrivée au Japon.

Conclusion.

Dans cet article, nous avons présenté quelques points importants à prendre en compte lors de la location d’un appartement au Japon et des sites Internet pour trouver un logement.

De nombreuses entreprises proposent une assistance complète pour aider les étrangers à vivre au Japon en toute sérénité. En outre, avec la mondialisation, un nombre croissant de services destinés aux multinationales sont également disponibles afin que vous puissiez vivre en toute sérénité après avoir emménagé.

Nous espérons que vous trouverez une chambre qui vous convient et que votre vie au Japon sera enrichissante.