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menuPrésentation de portails pour la recherche de biens immobiliers au Japon.
Bonjour à tous.
Je sais que cela sort de l’ordinaire, mais avez-vous des problèmes de ce type ?
Il y a trop de biens et je ne sais pas comment en choisir un. Ou encore : « Je n’arrive pas à savoir quels sont les points à prendre en compte lors de ma recherche ». Afin de résoudre les problèmes de ce type, cet article présente les sites portails permettant aux étrangers de rechercher des biens immobiliers au Japon.
Nous vous invitons à vous y référer lors de vos futures recherches de biens immobiliers.
Contents
Effets de l’acceptation de locataires étrangers.
Tout d’abord, voici quelques-uns des avantages que l’immobilier japonais peut tirer de l’acceptation de locataires étrangers.
1. Taux d’occupation stables
Le nombre d’étrangers et d’étudiants étrangers travaillant au Japon étant en augmentation, le fait d’accepter des ressortissants étrangers permet de stabiliser les taux d’occupation.
2. Il est plus facile de trouver le prochain locataire.
Augmente la probabilité qu’un étranger résidant actuellement dans le logement vous présente à d’autres locataires potentiels.
3. Les contrats ont plus de chances d’être signés, même pour des loyers relativement élevés.
Les travailleurs étrangers et les étudiants étrangers disposent d’un réseau de compatriotes étrangers et sont donc plus susceptibles de trouver des locataires, même pour des loyers légèrement plus élevés que ceux du marché.
En raison de cet effet, un certain nombre d’agences immobilières acceptent activement les locataires étrangers.
Raisons pour lesquelles il est difficile de signer des contrats de location avec des locataires étrangers
Les effets décrits précédemment montrent que le secteur immobilier japonais s’efforce activement d’accueillir des locataires étrangers.
Toutefois, la signature d’un contrat pose certaines difficultés. Voici quatre exemples de ces problèmes.
La communication en japonais peut être difficile.
Les candidats garants sont peu nombreux.
Il est difficile de prouver sa capacité à payer.
Difficile à gérer en cas de retour soudain dans le pays, etc.
Les quatre points ci-dessus sont considérés comme des problèmes lors de la signature d’un contrat de location. Les quatre points ci-dessus sont considérés comme des problèmes lors de la signature d’un contrat de location. Cela peut rendre la signature d’un contrat de location difficile pour les étrangers, mais d’un autre côté, si ces problèmes sont résolus, le contrat de location se déroulera sans problème, alors résolvons les problèmes un par un.
Deux portails permettant aux étrangers de trouver des biens immobiliers au Japon
Voici maintenant la partie principale de cet article, qui présente deux portails où vous pouvez rechercher des biens immobiliers japonais pour les étrangers.
Nous présentons ici deux sites.
1. ii-room.net.
Source : [Iii-Room Net] Searching for apartments and condominiums for rent｜Daito Kento Leasing (eheya.net)
Ii-Room Net est l’un des sites web les plus connus des Japonais.
Il est le numéro un en termes de contrats de location, ses frais de renouvellement sont peu élevés, il est facile à sélectionner et il présente des sociétés de déménagement partenaires qui proposent des tarifs spéciaux et des cadeaux.
2.wagaya Japon
wagaya Japan fournit le plus grand nombre d’informations immobilières pour les étrangers au Japon et traite également les propriétés sans garants, de sorte que les garants conjoints potentiels, l’un des problèmes auxquels les étrangers sont confrontés lors de la signature d’un contrat de location au Japon, ne sont pas un problème.
Ces deux sites ont en commun d’être disponibles en plusieurs langues, dont l’anglais, le chinois et le coréen, de sorte que même les personnes ayant des difficultés avec le japonais peuvent rechercher des biens immobiliers dans la langue qui leur convient le mieux.
Bien qu’une certaine connaissance du japonais soit nécessaire pour se rendre dans une agence immobilière et signer un contrat, les recherches préliminaires sur l’internet seront beaucoup plus faciles.
Conclusion.
Merci d’avoir lu jusqu’au bout.
C’est la fin de notre introduction aux portails de recherche de biens immobiliers au Japon.
Cet article vous fournira des informations utiles et vous aidera dans votre recherche de propriété si vous êtes sur le point de chercher une propriété ou si vous êtes actuellement à la recherche d’une propriété mais que vous n’avancez pas comme vous le souhaiteriez.
Il existe bien d’autres sites que ceux présentés dans cet article, alors n’hésitez pas à en trouver un qui corresponde à vos besoins et qui fasse de votre recherche immobilière une expérience agréable.
