介绍公寓管理公司与留学生担保公司的区别。

在日本租房时，”管理公司 “作为房东和租户之间的中介，负责与合同有关的行政工作，但这种情况并不局限于留学生。
这种做法不仅在日本存在，在其他许多有房地产公司的国家也同样存在。

房东很少自己招募租户，也很少与租户面对面签订合同，通常都是由管理公司处理文书工作，尤其是合同方面的工作。

另一方面，还有 “担保公司”，其名称与管理公司相似。虽然名称非常相似，但从租户和房东的角度来看，它们的工作完全不同。

今天我们就来介绍一下这些 “管理公司 “和 “担保公司 “的区别。

(1) 什么是公寓管理公司？

顾名思义，管理公司就是受房东委托管理公寓的公司。

大多数房东往往还有许多其他公寓，无法独自管理。

的确，有些人专门从事房东生意，管理自己的公寓。
但是，房东需要做很多工作，如收取租金、招募租户、打扫公寓、更换日光灯、处理租户投诉等，他们会请管理公司代劳。

受房东委托管理公寓的物业公司被称为 “管理公司”，租户基本上经常与这家管理公司交谈。

您有过这样的经历吗？

如果您丢失了房间钥匙，或者公寓内到处散落着垃圾，而您要求他们处理这些垃圾，那么管理公司就会立即找上门来。

(ii) 什么是留学生担保公司？

虽然不限于留学生，但在日本租房时，除了希望租房的人之外，还有另一个人作为担保人签署合同。

根据规定，如果承租人拖欠房租或擅自离开公寓而无法联系，房东或管理公司将要求该保证人承担责任。
对于那些没有担保人的人，他们基本上会要求 “担保公司 “保证在发生意外时他们会得到照顾。

即使是日本人，也很难让陌生人做您的保证人，通常会让家人或亲戚做您的保证人。
由于大多数留学生是从国外来到日本的，他们的家人或亲戚不在日本，因此很难找到担保人。

在某些情况下，家人或亲戚会留在日本工作，但大多数情况下，留学生都是独自来日本学习的。

因此，有一些担保公司可以代替担保人，为希望入住的留学生提供担保。
担保公司就像是留学生父母的替代品。

最好尽可能不要欠担保公司的钱，但谁也不知道人的一生会发生什么。有人认为，即使没有恶意，突发疾病也会导致无法工作，房租也会无法支付。

此外，有些留学生可能会在不了解日本手续的情况下回国。
在这种情况下，房东和管理公司会委托担保公司。
担保公司将代表留学生支付房租，并整理留学生留下的物品。

总结。

怎么样？
如果您是在日本学习的留学生，您可能至少听过一次 “管理公司 “和 “担保公司 “这两个名字。

管理公司 “是租户和房东之间的中介，而 “担保公司 “则是租户的上级，是管理公司和房东之间的中介。

您周围的许多人，如管理公司、担保公司、房东和同一公寓的租户，都为留学生租房提供支持。

人们在生活中需要与很多人打交道。
有些人可能会觉得社交很困难，但认识很多人是非常重要的。

如果您出了什么事，管理公司或担保公司的工作人员会帮助您。
在发生任何事情之前，尽量每天与他们沟通。