介绍外国人在日本购买房产的好处。

不同之处在于，外国的楼房更贵，而日本的土地更贵。然而，建筑物会随着时间的推移而贬值。另一方面，土地的价格很少会随着时间的推移而下降，而且由于土地面积相对于人口而言较小，因此土地价格更高。

事实上，外国人在日本购买房产有哪些优势呢？
以下是外国人在日本购买房产的三个优势。

1. 国家风险低。

国家风险包括政治、经济和社会风险，但没有恐怖主义，没有政策或重大变化，也没有货币暴跌。

因此，投资受损的可能性非常低，您可以放心购买房产。

2. 外国人购买房地产很容易。

外国人可以在日本购买房地产。虽然日本有一些限制，例如不能在防卫设施周围购买，但外国人很少受到限制，因为他们是外国人，可以在与日本人购买房产相同的条件下购买房产。

税收也与日本相同。不会因为你是外国人而额外征税，因此从其他国家的角度来看，可以说外国人在日本买房更容易。

3. 比其他国家便宜。

与其他国家相比，日本的房产价格便宜。公寓的购买价格在全球排名第八。相比之下，租金却高于其他国家，因此您可以在购买房产后设定更高的租金。

特别是在东京、福冈、北海道和大阪等学校和企业集中的地方，由于很多人将房屋出租，因此获得高租金收入的潜力很大。

因此，我们建议外国人在决定购买房地产之前，一定要亲眼看到房产。

毕竟，只在网上看图片和实际看房是有区别的，而且在网上看到的房产周围环境也是有限的。

如果能亲眼看到周边是否有超市和便利店，房产周围有哪些设施，就可以坚定地购买房产。

因此，我们建议您在可能的情况下，至少到日本实地考察一次。

结论

总之。
对于首次在日本购房的人来说，最好请专门从事外国人购房的律师或司法代书人帮忙，以便顺利签订合同。

这是因为，要在与日本人相同的条件下购买房产，自然要按照日本法律办理手续。您需要一位日本 “税务代理人 “来帮助您办理日本特有的手续和付款。

因此，有必要请律师或司法代书人帮忙。 对于首次购房者，建议从一开始就咨询律师或司法代书人。

此外，在付款方面，大多数日本贷款是针对日本永久居民的。

如果您在日本的金融机构有账户，就可以从海外汇款到日本账户，这样就可以顺利付款，但由于很多人在日本没有银行账户，因此很多人都会委托房地产中介公司作为中介。

即使只是临时性的，您也需要选择一家可靠的不动产中介公司，因为您必须在不动产中介公司存一次钱。

在人生地不熟的日本，办理手续可能比较麻烦，但如果您在办理手续时遇到任何问题，都可以委托律师处理，所以请您考虑一下。