Cuidados para estrangeiros que alugam um apartamento no Japão e sites de busca de imóveis recomendados.

Quando um estrangeiro decide alugar um apartamento no Japão, há muitas preocupações, como precauções, documentos necessários e como encontrar um imóvel.

Neste artigo, explicaremos os cuidados ao alugar um apartamento de uma forma que seja fácil para os estrangeiros entenderem.

Pontos a serem observados ao alugar um apartamento

Os seguintes itens são importantes para os estrangeiros ao alugar um apartamento

Capacidade financeira para pagar o aluguel.
Comunicação tranquila.
Detalhes de contato de emergência em caso de problemas, por exemplo, ao voltar para casa.
Um fiador (cidadão japonês ou residente permanente).

Entretanto, atualmente existem muitas empresas que oferecem serviços multilíngues,
Isso significa que, mesmo que você não fale japonês, poderá procurar um imóvel com tranquilidade.
Além disso, alguns imóveis podem ser alugados sem fiador, e gostaríamos de apresentar como encontrar esses imóveis no final desta seção.

A seguir, apresentaremos os documentos que você precisa apresentar ao assinar um contrato de apartamento.

Por exemplo, um “comprovante de renda” para provar que você pode pagar o aluguel e um passaporte para provar sua identidade.

Documentos necessários quando um estrangeiro aluga um apartamento no Japão

Carteira de identidade: Passaporte, cartão de residência ou outro comprovante de identidade.
Comprovante de matrícula: Comprovante de que você é (ou foi) um estudante ou um adulto que trabalha.
Comprovante de renda: comprovante de que pode pagar o aluguel de forma confiável.
Certificado de status de emprego: prova de que você pretende trabalhar no Japão.
Permissão para exercer atividades diferentes das permitidas pelo status atual do visto: uma permissão para obter renda de atividades diferentes das permitidas pelo status atual do visto.

Além desses documentos, também são necessárias informações como “conta bancária” e “número de telefone”.

É importante observar que sua “conta bancária” ou “número de telefone” atual pode não ser utilizável no Japão.

Para garantir um contrato tranquilo, recomendamos que você verifique com antecedência se eles estão disponíveis.

Três sites de busca de imóveis recomendados que estão disponíveis em inglês

BEST-ESTATE.JP

Fonte: https://www.best-estate.jp/en/

O BEST-ESTATE.JP apresenta um grande número de propriedades para estrangeiros.

Portanto, você também pode encontrar propriedades que permitem contratos do exterior e menores de idade. Além do inglês, o site também está disponível em coreano, chinês (simplificado e tradicional), vietnamita e português, portanto, não precisa se preocupar mesmo que não saiba falar japonês.

wagaya Japão

Fonte: https://wagaya-japan.com/en/

Na wagaya Japan, é fácil pesquisar áreas onde vivem muitos estrangeiros e conhecer propriedades que são fáceis de serem habitadas por estrangeiros.

Há também uma central de atendimento 24 horas e um serviço de aluguel de móveis, para que você possa morar com tranquilidade mesmo depois de se mudar.

Mooovin.

Fonte: https://mooovin.jp/en

O Mooovin oferece o Serviço de Garantia Global Mooovin a todos os expatriados, para que eles possam se mudar sem um fiador.

Você também pode procurar um quarto no exterior e até mesmo assinar um contrato on-line. Isso significa que você pode começar a morar em um apartamento assim que chegar ao Japão.

Conclusão.

Neste artigo, apresentamos alguns pontos importantes a serem considerados ao alugar um apartamento no Japão e sites para encontrar um lugar para morar.

Muitas empresas oferecem amplo suporte para ajudar os estrangeiros a viver no Japão com tranquilidade. Além disso, com a globalização do mundo, um número crescente de serviços voltados para multinacionais também está disponível para que você possa viver com tranquilidade após a mudança.

Esperamos que você encontre um quarto que lhe agrade e que sua vida no Japão seja gratificante.