Informações sobre como os chineses podem comprar imóveis no Japão e sites onde os imóveis podem ser encontrados.

Os preços dos imóveis no Japão têm aumentado ano após ano. Espera-se que os aumentos de preços continuem no futuro, e os imóveis japoneses estão atraindo a atenção não apenas no país, mas também fora dele.

Neste artigo, apresentaremos aos cidadãos chineses alguns pontos a serem considerados na compra de imóveis no Japão e sites onde os imóveis podem ser pesquisados.

O que você precisa saber antes de comprar um imóvel no Japão

Muitos estrangeiros se perguntam sobre o que precisam saber ao comprar um imóvel no Japão pela primeira vez. Muitos estrangeiros se perguntam sobre o que precisam saber ao comprar um imóvel no Japão pela primeira vez. Aqui compilamos uma lista de pontos que você deve conhecer! Compilamos uma lista de pontos aos quais você deve estar atento e explicaremos cada um deles a seguir.

Verifique o capital e o número de funcionários no site da imobiliária.

Mais capital = é visto como uma empresa maior. Quanto maior a empresa, mais ampla é a gama de tipos de imóveis que ela administra, facilitando a localização do imóvel que você deseja.

O mesmo motivo se aplica ao número de funcionários. Quanto mais funcionários, maior é a percepção da empresa. Evite empresas com pouquíssimos funcionários, por exemplo, pois as informações imobiliárias que elas gerenciam podem nem mesmo estar corretas.

Esteja ciente das diferenças de acordo com a nacionalidade.

Ao comprar um imóvel no Japão, há diferenças dependendo da nacionalidade do comprador.

Uma delas é o empréstimo hipotecário, que é muito diferente. Os japoneses que compram imóveis podem fazer uma hipoteca do Banco do Japão.

Entretanto, os estrangeiros não podem usar as hipotecas do Bank of Japan. É importante saber se um empréstimo está disponível ou não na compra de um imóvel.

Em segundo lugar, depois que um estrangeiro compra um imóvel no Japão, a Lei de Câmbio e Comércio Exterior exige que seja feito um relatório ao Ministro das Finanças. Observe que a não apresentação do relatório pode ser ilegal.

Verifique o método de pagamento do preço de compra.

Os estrangeiros que não têm uma conta no Japão podem, muitas vezes, usar remessas do exterior para pagar a compra ou venda de uma propriedade. Para garantir uma liquidação tranquila, os recursos devem ser remetidos com antecedência.

O destino da remessa geralmente é especificado como a conta de depósito da empresa imobiliária. Portanto, é importante escolher uma empresa imobiliária confiável.

Sites de imóveis recomendados para cidadãos chineses

Se estiver pensando em comprar um imóvel no Japão, você pode começar pesquisando propriedades e terrenos que atendam às suas necessidades em sites de imóveis.

Cada um desses sites tem suporte para chineses, portanto, faça uso deles.

JP Real Estate.

Fonte: https://www.jpfudosan.com/

A JP Real Estate tem uma recepcionista telefônica com suporte em chinês e suporte por e-mail para chineses.

O site está em chinês e lida com uma ampla variedade de condomínios, terrenos à venda e residências unifamiliares. O recurso mais atraente do site é que ele pode fornecer suporte consistente para procedimentos relacionados a imóveis, pois há escrivães administrativos e contadores que trabalham com o site.

Como a consulta gratuita também está disponível, esse site de imóveis pode ser recomendado para aqueles que gostariam de saber mais sobre imóveis primeiro.

WAGAYA Japão.

Fonte: https://wagaya-japan.com/jp/
O wagaya Japan é um site de venda de imóveis para proprietários estrangeiros. Ele tem uma rede de agências imobiliárias ligadas a agências imobiliárias em todo o Japão e também tem uma equipe multinacional, de modo que mesmo aqueles que não têm confiança em seu japonês podem prosseguir com as transações com tranquilidade.

Além disso, como criamos uma rede de especialistas em transações imobiliárias para proprietários estrangeiros, também podemos fornecer suporte cuidadoso para contadores fiscais, instituições financeiras e outros procedimentos japoneses para a venda de propriedades no Japão, que podem parecer complicados.

Conclusão.

Até agora, apresentamos algumas dicas para os chineses sobre a compra de imóveis no Japão e sites onde eles podem procurar imóveis.

Embora possa parecer difícil lidar com imóveis fora de seu país de nascimento, qualquer pessoa pode fazê-lo, desde que verifique os procedimentos e tome todas as precauções necessárias.

Ao procurar imóveis, esperamos que você considere úteis os sites recomendados de imóveis que apresentamos aqui. Esperamos que você consiga encontrar a propriedade que atenda às suas necessidades.